8个镜头重温佛山土拍：咁多分红，养生为重，唔饮烧酒了
今年最后一宗地昨日拍完
有点激动，又有点不舍
2019年马上就要结束啦！
今年土拍犹如过山车
上半年热情似火
下半年凉意袭袭
遥控举牌、鼠标战、村民包场看直播
跨年之前，我们再来回顾一下那些精彩瞬间
8月26日，金沙洲地块吸引11家房企缠斗，最终华侨城豪掷11亿将其收入囊中，楼面价17480元/平，一举打破时代水岸保持多年的区域地价。【详细】
5月13日，22家房企开启“鼠标战”，最快加价间隔只有一秒钟。最终，宝能以逾13亿+2.3万平自持进军德胜新城，布局佛山第二盘。【详细】
6月28日，伦教荔村地块开拍，大批村民早早到场，事关分红，有小哥连外卖都不送了。有网友调侃，美团小哥准备开奔驰送外卖了。【详细】
▲伦教荔村地块拍地
8月29日，禅城现场拍地拍足60分钟，4家房企参与竞拍，只有两家房企举牌。因地块未达保密底价，诚通多次自己加价，独自从11.21亿生抬到11.91亿，终于成交！【详细】
10月30日，三山新城熔断地块时隔两年再出让，虽然吸引5家房企参拍，但因未达到保密底价不成交。【详细】
▲三山新城地块拍地现场
5月30日，佛山新城拍地，岳步村村民包场看直播，场面十分热闹。更重要的是，功夫君在本场拍地中收获了又一条10万+报道，抵赞！
“以后不要喝烧酒了，好好养生，”一位村民开心地说。【详细】
▲岳步村村民包场看拍地直播
三次挂牌，其中一次撤牌，两次流拍，南庄地块可谓命运多舛。12月26日，在禅城拍地现场，主持人提示，该地块因无人报价不成交。【详细】
▲南庄地块再次流拍
12月27日，在年终之际，禅城奇槎地块吸引7家房企参与，其中3家为新晋房企。
在四季度多宗地块撤牌、流拍的大环境下，奇槎地块罕见地拍至最高限价。龙光代表全场一边打电话，一边举牌，可见其重视程度。【详细】
▲奇槎地块拍地现场
跑了这么多场土拍，功夫君也结识了不少新面孔。他们来自五湖四海，首入佛山大多首选非限购区，而深圳、四川房企更钟情限购区。
◎四川房企：蓝光、新希望、朗基
◎重庆房企：东原
◎河北房企：荣盛
◎河南房企：鑫苑
◎福建房企：禹洲、中骏、力高
◎深圳房企：鹏瑞、星河
◎浙江房企：蓝城、德信
◎上海房企：上坤
◎北京房企：东亚新华
新面孔虽然抢眼，但也不及扎根佛山多年的老面孔出手阔绰。
今年，在佛山拿地金额最多的还是保利华南，豪掷116.3亿斩获4宗地；若从拿地面积计算，美的置业则以34.9万㎡荣升佛山新地主。
值得一提的是，越来越多房企通过介入旧改的方式拓展土储，如时代中国、保利华南、碧桂园、富力等。因此，以下榜单仅能反映局部情况。【详细】
下面，咱们来看看今年的楼面价最高前五名和总价最高前五名地块吧。
毫无疑问，100%集中在限购区，金沙洲、桂城、禅城城北、奇槎和北滘新城纷纷上榜。
那么，今年佛山卖地成绩如何？或许大数据更能说明情况。
这一年，全市商住地成交73宗，成交面积超386万㎡，比去年下跌19.3%；卖地揽金超737亿，比去年下跌17.3%。
但纵观十年卖地情况，佛山商住地成交面积和成交金额仍处于高位。
从区域来看，顺德以成交面积145.3万㎡、成交金额267.6亿的成绩蝉联五区卖地之最。
从板块来看，高明荷城以卖地10宗成为成交数量最多区域，紧随其后的是南海里水和桂城，分别卖地6宗和5宗。
咱们用“冰火两重天”来形容今年拍地，最合适不过了。火的时候，一场土拍能吸引22家房企参拍，凉的时候，同一块地连挂三次也无人问津。
业内人士认为，上半年土地市场火热，或与大湾区纲要出台有关，大批过江龙想闯入佛山，带动了拍地节奏。
▲顺德大良拍地
到了8月以后，佛山土拍气氛生变。
不完全统计，佛山全年共有6宗地块流拍，17宗地块临时撤牌，大多数集中在8月以后，涉及三水、高明、南庄、龙江。
不过，南海金沙洲、桂城、禅城城北和奇槎等板块仍保持较高热度。
▲禅城奇槎拍地
不难发现，四季度房企拿地有一个特点：①非核心中心区不选；②非供应紧缺地带不选。